成都最新购房政策2018详解

随着城市化进程的加速，房地产市场的发展成为各地政府关注的焦点，成都市作为西部地区的重要城市，其房地产市场的发展备受关注，为了更好地调控市场，优化资源配置，成都市政府于近期出台了最新的购房政策，本文将对成都最新购房政策2018进行详细介绍，帮助广大市民更好地了解政策内容，为购房做好充分准备。

成都最新购房政策概述

为了更好地促进房地产市场平稳健康发展，成都市政府于2018年出台了一系列新的购房政策，这些政策旨在遏制房价过快上涨，保障居民购房权益，实现住房供需平衡，具体政策内容包括调整购房资格、限购范围、购房贷款等方面。

购房资格调整

1、户籍限制放宽：成都市最新购房政策对户籍限制进行了调整，非成都户籍居民购房门槛降低，只要满足一定条件，如连续缴纳社保、个人所得税等，非户籍居民也可在成都市购买住房。

2、人才购房优惠：为吸引优秀人才来蓉发展，成都市对符合条件的高层次人才给予购房优惠，这些人才包括高端技术人才、科研人员、教育工作者等。

3、社保缴纳要求：对于非成都户籍居民，购房前需连续缴纳社保一定时间，具体年限根据政策而定。

限购范围调整

1、全市统一限购：成都市最新购房政策实行全市统一限购，包括主城区和周边区县。

2、住房套数限制：针对不同家庭，设定不同的购房套数限制，成都市户籍居民家庭最多可购买两套住房，非成都市户籍居民家庭最多可购买一套住房。

购房贷款政策调整

1、贷款利率调整：成都市最新购房政策对贷款利率进行了调整，贷款利率水平根据市场情况动态调整。

2、贷款额度调整：针对不同家庭收入、征信等情况，设定不同的贷款额度，对于首套房购房者，贷款额度有所倾斜。

3、公积金贷款政策：加大对公积金贷款的支持力度，提高公积金贷款额度，降低公积金贷款利率，为购房者提供更多优惠。

政策影响分析

1、对市场的影响：成都最新购房政策将对市场产生一定影响，有助于遏制房价过快上涨，促进市场平稳健康发展。

2、对购房者的影响：新政策将为购房者带来更多优惠，如降低非户籍居民购房门槛、人才购房优惠等，购房资格、限购范围、贷款政策的调整也将对购房者产生一定影响，购房者需了解政策内容，做好购房准备。

3、对房地产开发商的影响：新政策将对房地产开发商产生一定影响，尤其是对于那些产品定位较高、依赖非本地销售的开发商，政策调整将使得市场需求发生变化，开发商需调整销售策略，适应市场变化。

成都最新购房政策2018旨在促进房地产市场平稳健康发展，保障居民购房权益，政策内容包括购房资格调整、限购范围调整和购房贷款政策调整等方面，这些政策将对市场、购房者和房地产开发商产生影响，广大市民需了解政策内容，做好购房准备，政府将继续密切关注市场动态，根据市场情况适时调整政策，以实现住房供需平衡。

展望未来

成都市政府将继续加强对房地产市场的调控，优化资源配置，实现住房供需平衡，政府将加大对保障性住房、租赁市场的投入，增加住房供应，满足不同层次、不同需求居民的住房需求，政府将进一步完善购房政策，加强市场监管，遏制投机炒房行为，促进市场平稳健康发展，随着城市化的加速和人口增长，成都市房地产市场仍具有广阔的发展空间，房地产开发商应关注市场需求变化，调整产品策略，提高产品质量和服务水平，满足消费者需求。

1、购房者应关注最新购房政策，了解政策内容，做好购房准备。

2、房地产开发商应关注市场需求变化，调整产品策略，提高产品质量和服务水平。

3、政府应继续加强对房地产市场的调控，优化资源配置，实现住房供需平衡，加大对保障性住房、租赁市场的投入，满足不同层次、不同需求居民的住房需求。

4、建立健全房地产市场监测和预警机制，及时发现和解决市场问题，确保房地产市场平稳健康发展。

成都最新购房政策2018将为购房者带来更多优惠和保障，促进市场平稳健康发展，广大市民和房地产开发商应关注政策变化，做好相应准备，共同推动成都市房地产市场健康发展。